23 Rue de la Reunion, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Reunion, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 23 Rue de la Reunion, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 144 mètres
- - Montluçon Rimard à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 599 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 440 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 191 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Reunion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Reunion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Reunion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Reunion, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Reunion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Reunion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Reunion dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Reunion par rapport à la voie
Sur Rue de la Reunion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 23 Rue de la Reunion se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Reunion par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Reunion se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 7.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
