Rue de la Reunion, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Reunion, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Reunion dans son marché local
Prix Rue de la Reunion par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Reunion se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 21.13 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Reunion à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de la Reunion est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Reunion
Les ventes enregistrées Rue de la Reunion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Reunion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 90 mètres
- - Montluçon Rimard à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1613 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 533 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1468 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 434 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 107 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Reunion
Adresses Rue de la Reunion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Reunion, classées par tranches de numéros.
