13 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Septree, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 72 mètres
- - La Ville Gozet à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 363 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Septree
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Septree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Septree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Septree, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Septree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Septree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Septree dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Septree par rapport à la voie
Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 13 Rue de la Septree se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Septree se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -41.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
