22 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 100 mètres
- - La Ville Gozet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 391 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 485 mètres
Ventes au 22 Rue de la Septree
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Septree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Septree dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Septree par rapport à la voie
Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 22 Rue de la Septree se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Septree se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Septree
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Septree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Septree
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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