18 b1 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b1 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°18 b2 et de 9.01 % à celui du n°18 b3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 b1 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1505 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucheroux à 192 mètres
- - Montluçon Rimard à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2482 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1614 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 756 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b1 Rue de Nerdre
Aucune vente n'a été recensée au 18 b1 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 b1 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 18 b1 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 18 b1 Rue de Nerdre se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b1 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b1 Rue de Nerdre se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 b1 Rue de Nerdre
Les biens actuellement en vente autour du 18 b1 Rue de Nerdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 b1 Rue de Nerdre
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