20 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 279 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 164 mètres
- - Montluçon Rimard à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 3200 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 2120 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2489 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1824 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1039 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Nerdre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 20 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 20 Rue de Nerdre se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Nerdre se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Nerdre
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Nerdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Nerdre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
