40 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nerdre, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 40 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 284 mètres
- - Montluçon Rimard à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 734 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Nerdre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 40 Rue de Nerdre se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Nerdre se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 17.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
