6 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Nerdre, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 18.71 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucheroux à 105 mètres
- - Montluçon Rimard à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 737 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Nerdre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 6 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 6 Rue de Nerdre se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Nerdre se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
