8 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°6 et de 15.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucheroux à 110 mètres
- - Montluçon Rimard à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2421 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1567 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 733 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 787 mètres
Ventes au 8 Rue de Nerdre
Une vente a été recensée au 8 Rue de Nerdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 8 Rue de Nerdre se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nerdre se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Nerdre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Nerdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Nerdre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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