3 Rue de Rimard, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rimard, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 20.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Rimard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 85 parkings - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 168 mètres
- - Montluçon Rimard à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 524 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 262 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 426 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rimard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rimard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rimard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rimard par rapport à la voie
Sur Rue de Rimard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 3 Rue de Rimard se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rimard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rimard se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
