31 Rue de Rimard, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Rimard, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et du 6.38 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue de Rimard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Rimard à 83 mètres
- - Montluçon Rimard à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 811 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 521 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rimard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Rimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Rimard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rimard dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rimard par rapport à la voie
Sur Rue de Rimard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 31 Rue de Rimard se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rimard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rimard se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
