40 Rue de Rimard, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Rimard, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21 s.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue de Rimard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Rimard à 30 mètres
- - Montluçon Rimard à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 761 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 474 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 449 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Rimard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Rimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Rimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Rimard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rimard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rimard par rapport à la voie
Sur Rue de Rimard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 40 Rue de Rimard se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rimard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Rimard se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 15.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
