8 Rue de Rimard, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rimard, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°6 et du 18.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de Rimard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 151 mètres
- - Montluçon Rimard à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 553 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 283 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 249 mètres
Ventes au 8 Rue de Rimard
Une vente a été recensée au 8 Rue de Rimard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rimard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rimard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rimard par rapport à la voie
Sur Rue de Rimard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 8 Rue de Rimard se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rimard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rimard se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
