13 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verneuil, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°14 mais supérieur de 31.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 176 mètres
- - La Ville Gozet à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 373 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 314 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 475 mètres
Ventes au 13 Rue de Verneuil
Une vente a été recensée au 13 Rue de Verneuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verneuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verneuil dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 13 Rue de Verneuil se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verneuil par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verneuil se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -30.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
