15 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Verneuil, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°13 et du 28.93 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 15 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 178 mètres
- - La Ville Gozet à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 383 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 322 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 476 mètres
Ventes au 15 Rue de Verneuil
Les 2 ventes au 15 Rue de Verneuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Verneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Verneuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Verneuil dans son marché local
Prix du 15 Rue de Verneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 15 Rue de Verneuil se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Verneuil par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Verneuil se situe 41.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -47.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
