2 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°4 et de 9.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 158 mètres
- - La Ville Gozet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1399 mètres
- - Collège Jean Zay à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2172 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verneuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verneuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Rue de Verneuil se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verneuil par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verneuil se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Verneuil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verneuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Verneuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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