26 Rue de Villars, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Villars, affiche un prix moyen de 561 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de 0.36 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue de Villars, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 63 mètres
- - La Ville Gozet à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 928 mètres
- - Collège Jean Zay à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 926 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Villars dans son marché local
Prix du 26 Rue de Villars par rapport à la voie
Sur Rue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 571 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 26 Rue de Villars se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Villars par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Villars se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 46.93 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
