26 Rue de Villars, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

524 €

de 449 € à 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Villars, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 524 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue de Villars, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 63 mètres
- La Ville Gozet à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 928 mètres
- Collège Jean Zay à 196 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 926 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 99 mètres

Ventes au 26 Rue de Villars

Les 0 ventes au 26 Rue de Villars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Villars dans son marché local

Prix du 26 Rue de Villars par rapport à la voie

Sur Rue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 532 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 26 Rue de Villars se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Villars par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Villars se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 64.06 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Berrichonnes, 03100 Montluçon(532 €)

Rue Dominique Moyer, 03100 Montluçon(527 €)

Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon(505 €)

Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon(563 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Villars

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.