32 Rue de Villars, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Villars, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 524 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Villars, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 54 mètres
- - La Ville Gozet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 914 mètres
- - Collège Jean Zay à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2182 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 912 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Villars dans son marché local
Prix du 32 Rue de Villars par rapport à la voie
Sur Rue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 532 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 32 Rue de Villars se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Villars par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Villars se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 64.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Villars
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Villars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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