3 Rue de Villars, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

537 €

de 478 € à 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Villars, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 537 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de Villars, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 46 mètres
- La Ville Gozet à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 987 mètres
- Collège Jean Zay à 121 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2233 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 987 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Villars

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Villars(539€)

2 Rue de Villars(538€)

14 Rue de Villars(549€)

16 bis Rue de Villars(550€)

176 Avenue de la Republique(519€)

180 Avenue de la Republique(558€)

178 Avenue de la Republique(537€)

2 Rue Sainte Geneviève(542€)

Prix du 3 Rue de Villars dans son marché local

Prix du 3 Rue de Villars par rapport à la voie

Sur Rue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 532 €/m². Avec un prix moyen de 537 €/m², le 3 Rue de Villars se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Villars par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Villars se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 63.17 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Rue Dominique Moyer, 03100 Montluçon(527 €)

Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon(563 €)

Rue Voltaire, 03100 Montluçon(582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Villars

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.