45 Rue Denis Papin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 754 € à 1 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Denis Papin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°43 et de 5.69 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 45 Rue Denis Papin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 114 mètres
- La Ville Gozet à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1114 mètres
- Collège Jules Ferry à 548 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1026 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 490 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Denis Papin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Denis Papin dans son marché local

Prix du 45 Rue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 45 Rue Denis Papin se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Denis Papin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Denis Papin se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Winston Churchill, 03100 Montluçon(1,152 €)

Rue Lavoisier, 03100 Montluçon(965 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(1,004 €)

Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon(996 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.