Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.77 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 51 mètres
- - La Ville Gozet à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 945 mètres
- - Collège Jean Zay à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1948 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 934 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
