Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chabot de l’Allier dans son marché local
Prix Rue Chabot de l’Allier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chabot de l’Allier se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 30.85 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chabot de l’Allier à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Chabot de l’Allier est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chabot de l’Allier
Les ventes enregistrées Rue Chabot de l’Allier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chabot de l’Allier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dormoy à 86 mètres
- - La Ville Gozet à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 994 mètres
- - Collège Jean Zay à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1851 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 962 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 521 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chabot de l’Allier
Adresses Rue Chabot de l’Allier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chabot de l’Allier, classées par tranches de numéros.
