58 Rue Denis Papin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°56 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 58 Rue Denis Papin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 67 mètres
- - La Ville Gozet à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1144 mètres
- - Collège Jean Zay à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 432 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Denis Papin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 58 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 58 Rue Denis Papin se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Denis Papin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Denis Papin se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
