24 Rue des Acacias, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue des Acacias, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 24 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 24 Rue des Acacias se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Acacias par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Acacias se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -34.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
