Rue de la Chaume, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chaume, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chaume dans son marché local
Prix Rue de la Chaume par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chaume se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 32.39 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chaume à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de la Chaume est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chaume
Les ventes enregistrées Rue de la Chaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 232 mètres
- - Montluçon Rimard à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 849 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2670 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1328 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 723 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chaume
Adresses Rue de la Chaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chaume, classées par tranches de numéros.
