Rue de la Chaume, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chaume, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue de la Chaume
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chaume dans son marché local
Prix Rue de la Chaume par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chaume se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 42.12 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chaume à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de la Chaume est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chaume
Les ventes enregistrées Rue de la Chaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Troubat à 405 mètres
- - Montluçon Rimard à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 829 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 952 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2885 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 811 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1552 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 938 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chaume
Adresses Rue de la Chaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chaume, classées par tranches de numéros.
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