31 Rue des Chataigniers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue des Chataigniers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moulin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 477 mètres
- - Collège Jules Verne à 744 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 751 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Chataigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 31 Rue des Chataigniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Chataigniers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chataigniers se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
