35 Rue des Chataigniers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue des Chataigniers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moulin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 461 mètres
- - Collège Jules Verne à 759 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1247 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 346 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 733 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 35 Rue des Chataigniers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Chataigniers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Chataigniers se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
