26 Rue des Conches, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

983 €

de 749 € à 1 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Conches, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 983 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue des Conches, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dit Ostel Millet à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 161 mètres
- Montluçon Rimard à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 754 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2149 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 384 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 910 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Conches

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Conches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Conches(983€)

20 Rue des Conches(983€)

18 Rue des Conches(980€)

19 Rue des Conches(982€)

10 Rue des Conches(982€)

11 Rue des Conches(843€)

8 Rue des Conches(855€)

37 Avenue Général de Gaulle(1 008€)

Prix du 26 Rue des Conches dans son marché local

Prix du 26 Rue des Conches par rapport à la voie

Sur Rue des Conches, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 26 Rue des Conches se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Conches par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Conches se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.56 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(1,049 €)

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(1,078 €)

Rue Desaix, 03100 Montluçon(895 €)

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(1,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Conches

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Conches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.