26 Rue des Conches, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Conches, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue des Conches, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 161 mètres
- - Montluçon Rimard à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 754 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 910 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Conches
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Conches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Conches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Conches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Conches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Conches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Conches dans son marché local
Prix du 26 Rue des Conches par rapport à la voie
Sur Rue des Conches, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 26 Rue des Conches se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Conches par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Conches se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -35.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
