4 Rue des Conches, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Conches, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°2 bis et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Conches, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 124 mètres
- - Montluçon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 904 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 289 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 289 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 745 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Conches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Conches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Conches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Conches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Conches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Conches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Conches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Conches par rapport à la voie
Sur Rue des Conches, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 4 Rue des Conches se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Conches par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Conches se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
