12 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 27 mètres
- - Montluçon Rimard à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1498 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1667 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 235 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 301 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Forges se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 36.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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