Rue Madame de Staêl, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Madame de Staêl, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madame de Staêl dans son marché local
Prix Rue Madame de Staêl par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madame de Staêl se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.09 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madame de Staêl à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Madame de Staêl est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madame de Staêl
Les ventes enregistrées Rue Madame de Staêl témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madame de Staêl
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 98 mètres
- - Montluçon Rimard à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1408 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1902 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 0 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 537 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madame de Staêl
Adresses Rue Madame de Staêl
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madame de Staêl, classées par tranches de numéros.
