25 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°30 et de 1.99 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 91 mètres
- - Montluçon Rimard à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1512 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1731 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 175 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 25 Rue des Forges se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Forges se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 32.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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