46 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 86 mètres
- - Montluçon Rimard à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 416 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 182 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 392 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 46 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 46 Rue des Forges se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Forges se situe 44.81 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
