5 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°6 et de 13.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Diénat-Forges.
4 niveaux - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 17 mètres
- - Montluçon Rimard à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 350 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 248 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 294 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 5 Rue des Forges se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Forges se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 22.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
