74 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°72 et de 1.04 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 166 mètres
- - Montluçon Rimard à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1644 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1707 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 397 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 196 mètres
Ventes au 74 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 74 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 74 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 74 Rue des Forges se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Forges se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 41.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Forges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue des Forges
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