8 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 10 mètres
- - Montluçon Rimard à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1491 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1654 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 250 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 287 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 8 Rue des Forges se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Forges se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 37.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
