17 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 799 €/m², supérieur de 25.04 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 17 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 155 mètres
- - Montluçon à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1231 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Grands Prés, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 17 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 17 Rue des Grands Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Grands Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
