36 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

743 €

de 542 € à 925 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 820 € à 1 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°51 mais supérieur de 13.61 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barathon à 29 mètres
- Montluçon Rimard à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 673 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 551 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 133 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Grands Prés dans son marché local

Prix du 36 Rue des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 36 Rue des Grands Prés se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Grands Prés se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.93 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(664 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(778 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(607 €)

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(881 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.