5 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 5 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 153 mètres
- - Montluçon à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1184 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 746 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 125 mètres
Ventes au 5 Rue des Grands Prés
Une vente a été recensée au 5 Rue des Grands Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grands Prés, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 5 Rue des Grands Prés se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grands Prés se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
