76 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

812 €

de 673 € à 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°78 et de 0.37 % à celui du n°91 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 76 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 181 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Prés à 84 mètres
- Montluçon Rimard à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 704 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 472 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 378 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue des Grands Prés dans son marché local

Prix du 76 Rue des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 76 Rue des Grands Prés se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue des Grands Prés se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.19 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(664 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(778 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(607 €)

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(881 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.