74 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 96 mètres
- - Montluçon Rimard à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 699 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 472 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 203 mètres
Ventes au 74 Rue des Grands Prés
Une vente a été recensée au 74 Rue des Grands Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 74 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 74 Rue des Grands Prés se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Grands Prés se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue des Grands Prés
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue des Grands Prés
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