3 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Gorges à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1058 mètres
- - Collège Jules Verne à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 192 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 198 mètres
Ventes au 3 Rue des Loriots
Une vente a été recensée au 3 Rue des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Loriots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 3 Rue des Loriots se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Loriots se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 9.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
