5 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Gorges à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1068 mètres
- - Collège Jules Verne à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 195 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 201 mètres
Ventes au 5 Rue des Loriots
Les 2 ventes au 5 Rue des Loriots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Loriots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 5 Rue des Loriots se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Loriots se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
