2 Rue des Mariniers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Mariniers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 168 mètres
- - La Ville Gozet à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 849 mètres
- - Collège Jean Zay à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 862 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mariniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Rue des Mariniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mariniers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mariniers se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
