25 Rue des Mariniers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 25 Rue des Mariniers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 174 mètres
- - La Ville Gozet à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 717 mètres
- - Collège Jean Zay à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 731 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mariniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 25 Rue des Mariniers se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mariniers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mariniers se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
