31 Rue des Mariniers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue des Mariniers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 183 mètres
- - La Ville Gozet à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 699 mètres
- - Collège Jean Zay à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 714 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 628 mètres
Ventes au 31 Rue des Mariniers
Les 2 ventes au 31 Rue des Mariniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mariniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 31 Rue des Mariniers se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mariniers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mariniers se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
