10 Rue des Merles, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 10 Rue des Merles, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bien Assis à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 716 mètres
- - Collège Jules Verne à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 651 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 481 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
