Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

583 €

de 385 € à 853 €

Maison

Prix moyen au m²

1 030 €

de 714 € à 1 302 €

Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 583 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Jean Nègre dans son marché local

Prix Avenue Jean Nègre par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Nègre se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.01 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Goelands, 03100 Montluçon(733 €)

Allee Jean Negre, 03100 Montluçon(583 €)

Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon(703 €)

Place Danielle Casanova, 03100 Montluçon(733 €)

Ventes DVF Avenue Jean Nègre

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Jean Nègre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bien Assis à 101 mètres
- La Ville Gozet à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1201 mètres
- Collège Jules Verne à 740 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1915 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1262 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 609 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 614 mètres

Rues à proximité :

Allee des Goelands

Allee Jean Negre

Avenue des Etourneaux

Place Danielle Casanova

Rue des Rouges Gorges

Rue Monge

Le parc immobilier Avenue Jean Nègre

Avenue Jean Nègre est située dans les quartiers Bien Assis / Fours à Chaux. Elle compte 33317 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Jean Nègre

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Nègre, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon

5 Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon

11 Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Jean Nègre

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Jean Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.