2 Rue des Merles, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue des Merles, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bien Assis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 640 mètres
- - Collège Jules Verne à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 578 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 517 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
