22 Rue des Merles, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Rue des Merles, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bien Assis à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 802 mètres
- - Collège Jules Verne à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 763 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 311 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
